Casa com 56,95m², 1 banheiro, área de serviço e cozinha
Setor Jardim Imperial, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 119,N. SN CASA 02, LT 06, QD 16, SETOR JARDIM IMPERIAL - CEP: 75391-816, TRINDADE - GOIAS
Área:
56.95m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 56,95m² em um terreno de 180m². Possui áreas funcionais como área de serviço, banheiro, sala, DCE e cozinha, o que o torna adequado para moradia familiar ou investimento para locação. A localização no Setor Jardim Imperial, Trindade, GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para planejamento de uso.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 170.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 106.065,43, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que dispõem dessas modalidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.065,43 |
-38%
Economia de
R$ 63.934,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.100,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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