Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Prudente/SP Ver leilões no bairro Parque Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 59m² de área privativa e terreno de 150m² , Parque Primavera , Presidente Prudente - SP

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Prudente
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.29m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 59,29 m² e terreno de 150 m², localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui área não averbada, o que pode representar uma oportunidade para regularização futura e valorização do imóvel. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. O imóvel está situado em leilão em Presidente Prudente, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.019,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de avaliação, com desconto significativo de 41,45%. A avaliação oficial é de R$ 147.307,78, enquanto o valor mínimo de venda é R$ 86.243,25, o que indica um potencial de valorização considerável.

Recomendo considerar a compra para uso próprio ou para locação, dada a área construída de 59,29 m² e terreno de 150 m², que são adequados para famílias pequenas ou médias. A localização em leilão em Presidente Prudente, SP, oferece um mercado imobiliário estável e crescente.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 147.307,78
Valor Mínimo de VendaR$ 86.243,25 (41,45% de desconto)
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
Área Construída59,29 m²
Terreno150 m²
LocalizaçãoPresidente Prudente, SP

Estratégia:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a possibilidade de regularizar a área não averbada para aumentar o valor de mercado.
  • Considerar reformas para valorização e melhor adequação ao mercado de locação.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda futura com lucro.
  • Planejar o pagamento das despesas condominiais e tributos para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização e que possuem capital disponível para pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Prudente/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.019,43. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Primavera em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita