Casa com 59m², 150m² terreno, ótima oportunidade Caixa
Parque Primavera, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.918,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO BARRIOS, N. SN LOTE 18-B, QUADRA 1, PARQUE PRIMAVERA - CEP: 19033-750, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
Área:
59.29m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 59,29 m² situada em um terreno de 150 m², localizado no bairro Parque Primavera, em Presidente Prudente, SP. A propriedade está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de investimento com condições diferenciadas. O imóvel possui área não averbada, o que deve ser considerado na análise documental. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A localização em um bairro residencial oferece potencial para moradia ou revenda, e a área do terreno permite possibilidades de melhorias ou ampliações futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.918,07 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 126.268,26 |
-18%
Economia de
R$ 28.649,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57,42 (0.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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