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Casa com 6 cômodos em Bom Jardim de Goiás/GO , Olímpia , Bom Jesus De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

297m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com um terreno amplo de 297m² e uma casa com seis cômodos. Localizado em uma região promissora, este loteamento na Avenida Frederico Saraiva, Bairro Olímpia, representa um potencial de valorização significativo. A proximidade com serviços e a infraestrutura local são pontos fortes a serem considerados para futuras ampliações ou reformas que maximizem o retorno do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:15
Valor: R$ 160.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 16:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo de R$ 160.000,00, apresenta uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o lance mínimo de R$ 160.000,00, a primeira praça (21/10/2025 às 14:00) pode ser uma boa opção para adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação à avaliação. A segunda praça (27/10/2025 às 15:15) também pode apresentar um valor atrativo.
  • Condição de Pagamento: O parcelamento em até 03 meses oferece flexibilidade. A primeira parcela de R$ 160.000,00 (ou valor arrematado) deve ser paga em 24 horas. As parcelas subsequentes podem ser planejadas para otimizar o fluxo de caixa.

Plano de Valorização Pós-Aquisição:

O terreno de 297m² oferece:

Ação Descrição Potencial de Retorno
Reforma e Modernização Atualizar os seis cômodos existentes, focando em melhorias estruturais e estéticas para torná-lo mais atraente para locatários ou compradores. Aumento do valor de mercado e potencial de locatício.
Construção Adicional Utilizar parte do terreno para construir unidades adicionais (ex: edícula, casas menores) para maximizar o retorno sobre o investimento, dependendo da legislação local. Diversificação de receita e maior valor total do empreendimento.
Comercialização Estratégica Pesquisar o mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia: venda rápida após reforma, locatício de longo prazo ou desenvolvimento imobiliário. Maximização do lucro e liquidez do capital investido.

A localização em casas de leilão em Bom Jesus De Goiás, com a matricula 1.479 no Cartório...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olímpia em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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