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Casa com 60,5m² construída, 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos, ocupada , Centro , Campo Redondo - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,50 m² localizada no Conjunto Lauro Maia, no centro de leilao com descontos em Campo Redondo-RN. A propriedade está registrada sob matrícula 1.189 no cartório da comarca local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação, um ponto importante para investidores que buscam oportunidades de valorização a médio prazo.


Aspectos relevantes:

  • Área construída adequada para uma residência de pequeno porte.
  • Localização central, facilitando acesso a serviços e comércio.
  • Registro consolidado em nome do fiduciário, conferindo segurança jurídica.
  • Imóvel ocupado, exigindo planejamento para desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 12:04
Valor: R$ 79.961,12
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 79.961,12 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está aberto para lances na 1ª praça, com encerramento em 20/08/2025 às 12:04. Recomendo acompanhar até o final para avaliar a concorrência e decidir o lance ideal.
Valor InicialO lance mínimo está abaixo de R$ 80 mil, o que pode representar um bom desconto em relação ao valor de mercado, especialmente para imóveis residenciais em áreas centrais.
Condição do ImóvelO imóvel está ocupado, portanto, é fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, que podem impactar o retorno do investimento.
Plano de Ação
  • Realizar uma análise detalhada da documentação e da matrícula para garantir a segurança jurídica.
  • Planejar a desocupação com assessoria jurídica especializada para minimizar riscos e custos.
  • Considerar o potencial de valorização da região e possíveis reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Acompanhar o leilão de perto para ajustar os lances conforme a concorrência.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado e que estejam preparados para lidar com imóveis ocupados. A estratégia ideal é aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a necessidade de participação na 2ª praça, sempre considerando o custo-benefício da aquisição e os custos adicionais envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.961,12. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Redondo/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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