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Casa Residencial Ocupada em Campo Redondo - RN , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial oferece a chance de investimento com potencial de valorização. A localização privilegiada no bairro Lauro Maia, na Rua Ana Carine Pacheco de Melo, n 207, o torna um ponto estratégico.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, o que exige atenção especial para a desocupação, cujas despesas e providências são de responsabilidade do comprador. Esta é uma característica comum em imóveis de leilão, que frequentemente apresentam preços abaixo do mercado.
Considere a possibilidade de regularização de débitos de IPTU e condomínio, conforme detalhado no edital, com responsabilidade do comprador após o registro da transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Campo Redondo/RN, com matrícula 1291, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que está ocupado, o que geralmente resulta em um valor de aquisição mais atrativo. A descrição indica que as despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do adquirente, um ponto crucial a ser considerado no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo, com foco especial no item 16.8 (desocupação) e no item 16.7 (débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio). Entender a extensão das responsabilidades do comprador é vital.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação e a possibilidade de uma visita, mesmo que externa, pode fornecer insights valiosos.
  • Orçamento para Desocupação: Pesquisar os custos médios de desocupação judicial ou extrajudicial na região de Campo Redondo/RN. Incluir este valor no seu orçamento total de aquisição.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Após a desocupação e regularização, realizar uma nova avaliação de mercado para definir o preço de venda ou locação ideal.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, e considerando que o leilão é aberto com aceite condicionado, é prudente iniciar com lances conservadores e monitorar a participação. A data de encerramento é 14/11/2025, a partir das 14h00. A primeira praça (se aplicável) e a segunda praça (se necessário) devem ser consideradas. O lance atual é de R$ 1.000,00.
  • Custos de Regularização: Além da desocupação, prever custos com a transferência de propriedade e possíveis débitos pendentes, conforme especificado no edital.

Co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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