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Casa com 63 m² no Centro de Mariluz - PR , Bairro Oeste Da Jacutinga , Mariluz - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mariluz/PR! Casa com 63 m² de área construída em um terreno de 337,50 m². Localizada no coração do Centro, esta propriedade oferece potencial para quem busca um lar ou investimento. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro são diferenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 14:46
Valor: R$ 94.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Mariluz, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com uma área construída de 63,45m² e um terreno de 337,50m², o imóvel está localizado no centro da cidade, o que geralmente implica em boa infraestrutura e acesso a serviços.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi informado, o que pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado.
  • Lance Mínimo: O lance mínimo é de R$ 94.400,00. Este valor, considerando a localização e a área, parece competitivo.
  • Praça: O leilão é extrajudicial e o lance mínimo é o valor inicial. Não há informações sobre segundas praças ou lances anteriores, o que sugere que este é o ponto de partida.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria focar na aquisição em um primeiro momento, com o lance mínimo, caso não haja muita concorrência. A prioridade seria a análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel para entender quaisquer pendências ou custos adicionais.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise Documental: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula atualizada do imóvel, o edital completo do leilão e a certidão negativa de débitos (IPTU, condomínio, etc.). A descrição menciona que o IPTU de 2026 será quitado pelo Banco Itaú, o que é um ponto positivo, mas é importante confirmar se não há outros débitos pendentes.
  2. Visita (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado e a descrição interna não tenha sido obtida, uma tentativa de obter informações sobre o estado de conservação através de fontes locais ou do leiloeiro pode ser valiosa.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda após reforma, o lance dev...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mariluz/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mariluz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mariluz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mariluz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mariluz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mariluz no edital oficial. Imóveis de leilão em Mariluz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Oeste Da Jacutinga em Mariluz/PR. A região de Bairro Oeste Da Jacutinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mariluz. Confira outros imóveis em leilão em Mariluz.
Para participar de leilões de imóveis em Mariluz/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mariluz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mariluz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mariluz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mariluz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mariluz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mariluz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mariluz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mariluz/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mariluz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mariluz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mariluz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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