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Casa urbana com 2 quartos, 1 banheiro, 100m² construída, ocupada , Bairro Oeste Da Jacutinga , Mariluz - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa urbana com 100 m² construída em terreno de 450 m², localizada em leilao com descontos em Mariluz/PR. O imóvel está ocupado e apresenta bom estado de conservação externa, com padrão construtivo comum. A região oferece infraestrutura urbana completa, incluindo abastecimento de água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, telefonia, pavimentação e sistema de drenagem pluvial. Serviços públicos como coleta de lixo, comércio, unidades de saúde e segurança estão disponíveis nas proximidades.

O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e infraestrutura. A área construída foi estimada com auxílio de imagem de satélite, garantindo maior precisão.

O roteiro para acesso ao imóvel é simples e bem detalhado, partindo da região central da cidade, facilitando visitas e inspeções.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:00
Valor: R$ 191.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:00
Valor: R$ 95.500,00
Economia: R$ 95.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria o seguinte plano de ação para este imóvel:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilao com descontos em Mariluz/PR, região com infraestrutura urbana completa e serviços públicos essenciais.
Estado do imóvelOcupado, com bom estado de conservação externa e padrão construtivo comum.
Área100 m² construída em terreno de 450 m², ideal para residência familiar.
Leilãoextrajudicial, com lance inicial de R$ 191.000,00 e incremento mínimo de R$ 5.000,00.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance inicial. Caso não haja lances, a segunda praça oferece lance mínimo reduzido, o que pode representar oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Após aquisição, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização da posse e possíveis melhorias internas para valorização. A infraestrutura da região favorece a valorização a médio e longo prazo.

Para investidores que buscam renda, a casa pode ser destinada à locação residencial, aproveitando a demanda local. Alternativamente, pode ser reformada para revenda com valorização.

  • Monitorar o andamento do leilão e ofertas concorrentes.
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar orçamento para eventuais reformas internas e regularização da ocupação.

Este imóvel apresenta potencial interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais com bom custo-benefício e localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mariluz/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mariluz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mariluz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mariluz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mariluz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mariluz no edital oficial. Imóveis de leilão em Mariluz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Oeste Da Jacutinga em Mariluz/PR. A região de Bairro Oeste Da Jacutinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mariluz. Confira outros imóveis em leilão em Mariluz.
Para participar de leilões de imóveis em Mariluz/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mariluz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mariluz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mariluz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mariluz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mariluz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mariluz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mariluz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mariluz/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mariluz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mariluz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mariluz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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