Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juazeirinho/PB Ver leilões no bairro Conjunto Frei Damio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 63,50m² de área construída em terreno de 98m² , Conjunto Frei Damio , Juazeirinho - PB

Ver mais imóveis de leilão em Juazeirinho
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juazeirinho-PB!
Adquira esta casa residencial com 63,50m² de área construída em um terreno de 98m², localizada no Conjunto Frei Damio. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, com a conveniência de estar em uma área em desenvolvimento. A matrícula 2.017 do Cartório de Imóveis de Juazeirinho-PB detalha todas as características deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 86.855,97
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Juazeirinho-PB, com matrícula 2.017, apresenta uma área construída de 63,50m² em um terreno de 98m². A situação atual é de ocupado, o que exige atenção do comprador para as providências de desocupação e regularização, cujas despesas serão de sua responsabilidade. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário já está averbada na matrícula, conforme o § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97.

Considerando que o leilão está em sua 2ª praça, com encerramento em 11/11/2025, e o lance mínimo é de R$ 86.855,97 com um incremento de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. No entanto, como o leilão está aberto para lances e o número de visitas e lances ainda é baixo (191 visitas, 0 lances), pode haver uma oportunidade de fazer um lance inicial competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Juazeirinho-PB, especialmente no Conjunto Frei Damio, para determinar um valor de mercado justo e um lance estratégico.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações adicionais sobre seu estado de conservação e possíveis custos de reforma.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo para o lance, considerando o valor de mercado, os custos de desocupação e eventuais reformas. O lance mínimo atual é de R$ 86.855,97. Se a avaliação for significativamente maior, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça pode ser benéfico. Contudo, se houver interesse em garantir o imóvel e o valor estiver dentro do esperado, um lance estratégico na primeira praça pode ser considerado, especialmente se o número de interessados permanecer baixo.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juazeirinho/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeirinho/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Juazeirinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeirinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeirinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.855,97. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeirinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeirinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeirinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Frei Damio em Juazeirinho/PB. A região de Conjunto Frei Damio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeirinho. Confira outros imóveis em leilão em Juazeirinho.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeirinho/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeirinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeirinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeirinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeirinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeirinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeirinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeirinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeirinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeirinho/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeirinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeirinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeirinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeirinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita