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Casa com 63,53 m² e amplo terreno em Campo Grande , Vila Santa Luzia , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Campo Grande. Com uma área construída de 63,53 m² e um terreno de 360 m², o espaço é ideal para quem deseja um lar com área externa ampla, perfeita para lazer e jardinagem. A localização no bairro Vila Santa Luzia oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser uma região tranquila e familiar.

O imóvel está disponível para leilão, e a regularização ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um preço acessível. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo de compra.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo. Prepare-se para participar do leilão e aproveite essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 184.821,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Campo Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 184.821,15. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 290.000,00. Isso significa que há um potencial de valorização significativa, especialmente se considerarmos a área do terreno de 360 m², que é bastante generosa para a região.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para entender o valor real do imóvel. Uma estratégia seria fazer uma oferta inicial próxima ao lance mínimo, mas com um valor que ainda permita margem para negociação. Além disso, considere a possibilidade de reformar a casa para aumentar seu valor de mercado. A localização no bairro Vila Santa Luzia é um ponto positivo, pois a área pode estar em crescimento, o que pode resultar em uma valorização futura.

Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel, o que geraria uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo após a reforma. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está registrada no 3º Ofício de Campo Grande/MS, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.821,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Luzia em Campo Grande/MS. A região de Vila Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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