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Casa com 67,60m² em Santo Antônio do Descoberto , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.6m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto oferece uma área total de 67,60m² e um terreno de 160,00m², ideal para quem busca espaço e conforto. A propriedade está sendo vendida em leilão, com valores iniciais acessíveis e possibilidade de utilização de FGTS como forma de pagamento.

O imóvel está situado no bairro Jardim Ana Beatriz I, uma região em desenvolvimento com grande potencial de valorização. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a comércios e serviços essenciais.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Não perca a chance de participar do leilão e garantir sua nova casa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.890,40
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 156.302,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo grande potencial neste imóvel devido ao seu valor de avaliação acessível e à localização em uma área em desenvolvimento. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 151.276,88, uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado estimado em R$ 199.713,44 (1.5x o valor de avaliação).

Plano de Ação:

  • Analisar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão, para garantir que não há pendências legais.
  • Verificar as condições de pagamento, especialmente a possibilidade de utilizar FGTS, o que pode facilitar a aquisição.
  • Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo e o valor máximo que está disposto a pagar.
  • Após a aquisição, avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel, caso o objetivo seja revenda ou aluguel.

Tabela de Valores:
ItemValor
AvaliaçãoR$ 133.142,29
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 151.276,88
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 156.302,74
Valor de Mercado EstimadoR$ 199.713,44

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização. Aproveite!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.890,40 e da 2ª praça é de R$ 156.302,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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