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Casa com 7 Quartos e 1 Vaga em Portal do Sol , Portal Do Sol , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

218.12m²

Quartos

7

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 7 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes ou até mesmo para transformar em um escritório. A casa possui 5 banheiros, o que proporciona conforto e privacidade para todos os moradores. A área construída de 218,12 m² é bem distribuída, oferecendo 3 salas, uma cozinha e um terraço, perfeito para momentos de lazer. O terreno de 384 m² permite a criação de um espaço externo agradável, como um jardim ou área de churrasqueira. Localizado em Portal do Sol, um bairro tranquilo de leilão de imóveis em João Pessoa, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 605.448,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 950.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 605.448,59. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, e o desconto de 36,27% no valor mínimo de venda é uma oportunidade atraente. A casa, com 7 quartos e 5 banheiros, oferece um espaço considerável que pode ser explorado de várias maneiras. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, se não houver lances competitivos, considerar fazer uma oferta próxima ao valor mínimo. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos no planejamento financeiro. A localização em Portal Do Sol, um bairro em crescimento, também sugere um potencial de valorização a longo prazo. Portanto, minha recomendação seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se possível, adquirir o imóvel para posterior locação ou revenda, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 605.448,59. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Do Sol em João Pessoa/PB. A região de Portal Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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