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Casa com 75m² em João Pessoa, ótima oportunidade , Expedicionarios , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA MARECHAL ESPERIDIÃO ROSAS N. 534 - EXPEDICIONARIOS - JOAO PESSOA/PB
João Pessoa PB

Área

75.48m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa localizada em imóveis Caixa em João Pessoa/PB, com 75,48 m² de área privativa em um terreno de 325 m². O imóvel está com avaliação de R$ 442.005,50 e lance inicial de R$ 281.696,43, representando um potencial de desconto. A aquisição em leilão da Caixa oferece condições especiais de pagamento, com possibilidade de parcelamento. A localização em bairro consolidado e a área do terreno são pontos fortes para valorização.

Invista com segurança e potencialize seus ganhos. Participe do leilão!

Observações Importantes

Débitos e tributos: Condomínio sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA pagará o que exceder. Tributos sob responsabilidade do comprador quando débito inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando superior. Não há possibilidade de visitação. Lote 133. Casa com 75,48 m² de área privativa e 325 m² de terreno. Avaliação: R$ 442.005,50. Valor de venda: R$ 281.696,43. Localizado na Rua Marechal Esperidião Rosas, 534 - Expedicionários - João Pessoa/PB. Leilão Extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Aberto para lances. Não há possibilidade de visitação. Débitos e tributos sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 281.696,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.696,43. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Expedicionarios em João Pessoa/PB. A região de Expedicionarios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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