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Casa com 7 quartos em Peruíbe, SP , Parque Balneário Oásis , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

782.6m²

Quartos

7

Banheiros

6

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Peruíbe!
Esta casa espaçosa de 318,7 m² oferece 7 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Localizada no Parque Balneário Oásis, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e um terreno de 782,6 m². Apesar de estar ocupada e em processo judicial, a localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel um investimento atrativo. O IPTU anual é de R$ 4.630,00, e os débitos serão quitados pelo vendedor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente estrutura em uma das cidades mais belas do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:14
Valor: R$ 675.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Peruíbe, SP, com 318,7 m² de área construída e 7 quartos, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação e a ação judicial em trâmite são fatores que demandam atenção e planejamento estratégico.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 675.200,00, com data de encerramento em 12/01/2026. A primeira praça teve início em 19/12/2025 às 10:00. Dado que não há lances registrados, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel próximo ao valor inicial, dependendo da estratégia de lances.
  • Situação Jurídica: A ação judicial em trâmite (Proc. nº 1055380-45.2024.8.26.0100) e a ocupação do imóvel são os principais pontos de atenção. É crucial que o investidor esteja preparado para os custos e prazos associados à desocupação e à resolução da pendência judicial. A responsabilidade pela desocupação e pelos custos decorrentes da ação judicial recai sobre o arrematante.
  • Potencial de Valorização: Peruíbe é uma cidade com forte apelo turístico e imobiliário. Uma vez regularizada a situação jurídica e realizada a desocupação, o imóvel tem potencial para ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Aprofundada: Antes de ofertar um lance, é fundamental realizar uma análise jurídica completa do processo judicial, consultando um advogado especializado em direito imobiliário e leilões. Entender os riscos e os prazos para a resolução da ação é crucial.
  2. Cálculo de Custos Totais: Além do valor do la...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Balneário Oásis em Peruíbe/SP. A região de Parque Balneário Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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