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Casa com 70 m² e amplo terreno em Jardim Interlagos , Jardim Interlagos , Araguari - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa em Jardim Interlagos é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 70 m² de área construída e um terreno de 347,13 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente confortável e personalizado. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. O valor de avaliação é de R$ 245.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que representa uma oportunidade de arrematar um imóvel por um preço justo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar ou uma fonte de renda através de locação.
Visite o site da CAIXA para mais informações sobre as formas de pagamento e detalhes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 245.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
Economia: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Interlagos representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 245.000,00 e um lance inicial igual, você pode considerar participar do leilão e tentar arrematar o imóvel por um valor que pode ser vantajoso. A área construída de 70 m² e o terreno de 347,13 m² oferecem um bom espaço para personalização e valorização futura.
Estratégia de Investimento:
1. Participação no Leilão: Dado que o lance inicial é de R$ 245.000,00, você pode definir um limite de lance que considere justo, levando em conta o valor de mercado e a possibilidade de valorização do imóvel.
2. Reforma e Valorização: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como melhorias na fachada, pintura e atualização de acabamentos.
3. Locação: Com a valorização do imóvel, você pode optar por alugá-lo, gerando uma renda passiva.
4. Monitoramento do Mercado: Fique atento ao mercado imobiliário na região, pois a valorização pode ser influenciada por novos empreendimentos ou melhorias na infraestrutura local.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, tanto para moradia quanto para locação. Avalie as condições do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araguari/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araguari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araguari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Araguari/MG. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguari. Confira outros imóveis em leilão em Araguari.
Para participar de leilões de imóveis em Araguari/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araguari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araguari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araguari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araguari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguari/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araguari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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