Casa com 70m² de área construída e terreno de 347m²
Jardim Interlagos, Araguari - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PROJETADA 01, N. SN LT 04, QD 16, JARDIM INTERLAGOS - CEP: 38400-000, ARAGUARI - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 70m² situada em um terreno de 347,13m², localizado no Jardim Interlagos, Araguari-MG. O imóvel possui matrícula número 59883 e está registrado na comarca de Araguari, com inscrição imobiliária 77273. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 245.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 147.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 245.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 98.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 348.150,00 (142.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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