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Casa com 74m² construída em Rolândia/PR , Jardim Belo Horizonte , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Rolândia/PR! Adquira 33,33% da nua propriedade de um imóvel com 180m² de terreno e 74m² de área construída. Localizado em uma área promissora, este imóvel oferece potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região em desenvolvimento. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local agregam valor a esta oportunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:05
Valor: R$ 57.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:05
Valor: R$ 28.500,00
Economia: R$ 28.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilões em Rolândia/PR. A aquisição de 33,33% da nua propriedade do lote 05, com 180m² de terreno e 74m² de área construída, oferece um ponto de entrada com valor mais acessível, permitindo uma estratégia de investimento a médio ou longo prazo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Imóvel: Residencial (Casa)
  • Área Total: 180m²
  • Área Construída: 74m²
  • Fração Ideal: 33,33% da Nua Propriedade
  • Localização: Rua das Garças n° 99, Jardim Belo Horizonte, Rolândia/PR.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em sua 2ª Praça, com um valor inicial de R$ 28.500,00, e o valor de avaliação inicial da primeira praça foi de R$ 57.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance atual é de R$ 28.500,00, o que representa um excelente ponto de entrada.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento do leilão em 13/10/2025. Caso haja lances superiores ao valor de R$ 28.500,00, avaliar a possibilidade de ofertar um valor máximo que ainda garanta uma margem de lucro futura, considerando os custos de transação e possíveis reformas.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Rolândia/PR, especialmente na área do Jardim Belo Horizonte. Isso ajudará a definir o potencial de revenda ou locação futura.
  3. Avaliação da Nua Propriedade: Entender as implicações legais e financeiras da aquisição da nua propriedade. É crucial verificar a situação da usufrutuária (quem detém o direito de uso do imóvel) e pla...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rolândia/PR. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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