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Casa com 76,66m² e Terreno de 239,25m² em Monte Alto/SP , Jardim Santana , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

239.25m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Monte Alto/SP! Adquira esta casa com 76,66m² de área construída e um terreno espaçoso de 239,25m² no Jardim Santana. Com um lance mínimo de R$ 50.310,47, este imóvel representa um excelente potencial de investimento ou moradia. A localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 100.620,94 tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:30
Valor: R$ 50.310,47
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 15:30
Valor: R$ 50.310,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão em Monte Alto/SP, com lance mínimo de R$ 50.310,47 e avaliação de R$ 100.620,94, percebe-se um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a área construída de 76,66m² e o terreno de 239,25m². A situação de leilão judicial, com processo nº 1005871-91.2023.8.26.0291, indica que o imóvel está sendo vendido para quitação de dívidas, o que geralmente resulta em preços abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo e, se possível, o processo judicial para entender todas as condições, prazos e possíveis pendências. Verificar a natureza da dívida que levou ao leilão e se há outros credores ou ônus sobre o imóvel.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Monte Alto, especificamente no bairro Jardim Santana, para confirmar se o valor de avaliação e o lance mínimo estão realmente abaixo do valor de mercado. Considerar o estado de conservação atual do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e há um desconto de 50% sobre a avaliação, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 50.310,47) é a mais atrativa. No entanto, é importante definir um valor máximo de lance que reflita o valor de mercado ajustado por custos de reforma e a margem de lucro desejada. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça (com lance mínimo de R$ 50.310,47, pois o desconto de 50% se aplica à avaliação, e o lance mínimo da segunda praça é 50% da avaliação) pode ser uma oportunidade, mas é preciso verificar se o lance mínimo da segunda praça é realmente o mesmo ou se há uma nova redução. O edital menciona que o valor de avaliação será atualizado, o que pode impactar os lances mínimos das praças.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos ass...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.310,47 e da 2ª praça é de R$ 50.310,47. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santana em Monte Alto/SP. A região de Jardim Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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