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Casa com 794m² em lote de 1945m² no Bosque dos Eucaliptos , Bosque Dos Eucaliptos , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Sebastião Correa de Moraes, 150, Bosque dos Eucaliptos, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Santa Cruz Do Rio Pardo SP

Área

1945.9m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 794,05m² de área construída em um amplo terreno de 1.945,90m² no bairro Bosque dos Eucaliptos. O imóvel possui localização privilegiada e grande potencial para reforma ou aproveitamento do espaço.

O valor de avaliação é de R$ 2.800.000,00, com possibilidade de arrematação na 2ª praça por R$ 1.680.000,00 (60% do valor).

O leilão é judicial e o pagamento pode ser à vista ou parcelado, mediante proposta. A comissão do leiloeiro é de até 5% sobre o valor do lance.

Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão com desconto significativo!

Observações Importantes

O imóvel possui hipoteca em favor do Banco Bradesco e penhoras decorrentes de execuções fiscais e cíveis. O arrematante será responsável por eventuais ônus sobre o imóvel, exceto débitos de IPTU e condomínio que serão sub-rogados no valor da arrematação. A hipoteca poderá ser baixada conforme artigo 1.499 do Código Civil. Leilão judicial realizado pela 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. O valor da avaliação é de R$ 2.800.000,00, atualizado até a data da alienação. O leiloeiro oficial é Fernando José Cerello Gonçalves Pereira (JUCESP nº 844). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação. Comissão do leiloeiro de até 5% sobre o valor do lance.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 15:00
Valor: R$ 2.800.000,00
2ª Praça -40%
Data: 06/10/2026 15:00
Valor: R$ 1.680.000,00
Economia: R$ 1.120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.680.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque Dos Eucaliptos em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Bosque Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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