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Casa com 80m² em Joinville/SC, 2 quartos, 1 banheiro, terreno de 575m² , Itinga , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Diego Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Machado Pereira, 121 - CASA - Itinga, Joinville - SC, CEP: 89235-165
Joinville SC

Área

575.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em alvenaria com 80m² de área construída em terreno de 575,40m², localizada em rua tranquila no bairro Itinga, em apartamentos leilão em Joinville/SC. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e está em área consolidada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.

O terreno tem 12 metros de frente, proporcionando bom potencial de aproveitamento. A casa foi concluída em 1998 e está em bom estado de conservação.

Destaques: Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30x, com pagamento no processo. Imóvel ocupado, arrematação em caráter Ad-Corpus.

Valor de avaliação de R$ 510.000,00, com lance inicial na 1ª praça de R$ 520.000,00 e na 2ª praça de R$ 265.200,00, representando uma economia de até 48% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Arrematação em caráter Ad-Corpus. Pendente de julgamento final de embargos de terceiro, com liminar indeferida. Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30x com pagamento no processo. Ônus de penhora (AV. 10-14.838) no processo de execução. Há registro de compra e venda e mútuo com hipoteca (R.4) e cessão de créditos (Av. 6 e Av. 7), com liquidação informada desde 22/08/2008, mas não averbada. Providências e custeio por conta do arrematante. Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30x com pagamento no processo; Arrematação em caráter Ad-Corpus, no estado e condições que se encontra. ÔNUS: AV. 10-14.838 - PENHORA nos Autos de Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0014356-86.2013.8.24.0038, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville, tendo como partes o Exequente e o Executado - (presente processo de Hasta Pública). OBSERVAÇÕES: Embora na matrícula atualizada em 30/07/2026 há registro de Compra e Venda e Mútuo com Obrigações e Hipoteca (R.4), bem como, Averbações de Cessão de Créditos (Av. 6 e Av. 7), no Evento 296, a última cessionária informou a liquidação do contrato desde 22/08/2008, porém, não foi averbado no Registro de Imóveis, sendo as providências e custeio por conta do arrematante. Imóvel ocupado. PENDENTE DE JULGAMENTO FINAL DE EMBARGOS DE TERCEIRO. LIMINAR INDEFERIDA

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 11:00
Valor: R$ 520.000,00
2ª Praça -49%
Data: 21/09/2026 11:00
Valor: R$ 265.200,00
Economia: R$ 254.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Diego Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.000,00 e da 2ª praça é de R$ 265.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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