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Casa com 82,95m² no Bairro Vila João Ribeiro , Vila João Ribeiro , Araxá - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.95m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com uma área construída de 82,95 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. O terreno de 430,50 m² proporciona a possibilidade de expansão ou criação de um espaço de lazer. A casa está situada no bairro Vila João Ribeiro, uma área conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem deseja viver em um ambiente familiar. Além disso, a proximidade com a cidade de leilao com descontos em Araxá garante acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 403.576,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel no leilão, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 538.101,73. O lance inicial de R$ 403.576,30 representa uma oportunidade de adquirir a propriedade com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04/04/2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Além disso, a casa está situada em um terreno de 430,50 m², o que oferece potencial para futuras melhorias ou ampliações. Considerando a localização no bairro Vila João Ribeiro, que é uma área tranquila, você pode esperar uma valorização do imóvel ao longo do tempo. É importante também realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para garantir que ele atenda às suas expectativas. A condição de pagamento é à vista, então planeje seu financiamento ou recursos disponíveis. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, tanto para moradia quanto para aluguel, dada a demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araxá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Araxá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araxá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araxá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.576,30. Para arrematar imóveis em leilão em Araxá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araxá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araxá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila João Ribeiro em Araxá/MG. A região de Vila João Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araxá. Confira outros imóveis em leilão em Araxá.
Para participar de leilões de imóveis em Araxá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araxá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araxá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araxá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araxá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araxá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araxá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araxá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araxá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araxá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araxá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araxá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araxá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araxá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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