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Casa com 94,40m² em terreno de 284,40m² - Oportunidade em Sabáudia , Jardim América Sabóia I , Sabaudia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Euclides Prado, n° 5, Jardim América Sabóia I, Conjunto Habitacional Mutirão América Sabóia, Sabáudia/PR
Sabaudia PR

Área

284.4m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel residencial localizado em Sabáudia/PR, com área total de terreno de 284,40m² e área construída de 94,40m². A propriedade conta com uma edificação principal em alvenaria de 44,40m² e uma edícula de aproximadamente 50,00m², ambas em bom estado de conservação.

Destaque para a Venda Direta, que permite a apresentação de propostas com valor inferior à avaliação de R$ 248.603,41. O lance mínimo atual é de R$ 124.301,70, representando um potencial de economia significativo.

Importante: a matrícula registra 44,40m² de construção, sendo necessária a regularização da área total de 94,40m² pelo arrematante. Participe dos ciclos de venda direta e garanta seu imóvel!

Observações Importantes

Processo: 0012599-58.2013.8.16.0045. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui construções com área total de 94,40m², mas na matrícula consta registro de 44,40m², cabendo ao arrematante a regularização. Não foi possível vistoriar o interior do imóvel. Imóvel em Venda Direta, com lances inferiores à avaliação. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do Juízo. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2026 16:00
Valor: R$ 124.301,70
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 16:00
Valor: R$ 124.301,70
3ª Praça
Data: 24/08/2026 16:00
Valor: R$ 124.301,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sabaudia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sabaudia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sabaudia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sabaudia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.301,70 e da 2ª praça é de R$ 124.301,70. Para arrematar imóveis em leilão em Sabaudia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sabaudia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sabaudia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim América Sabóia I em Sabaudia/PR. A região de Jardim América Sabóia I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sabaudia. Confira outros imóveis em leilão em Sabaudia.
Para participar de leilões de imóveis em Sabaudia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sabaudia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sabaudia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sabaudia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sabaudia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sabaudia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sabaudia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sabaudia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sabaudia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sabaudia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sabaudia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sabaudia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sabaudia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sabaudia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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