Casa com 97,75m² construída, 240m² terreno, 3 quartos, 2 banheiros
Caiuca, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAQUIM RAIMUNDO DE LAMERE, N. 87 QD 12, LT 25, CAIUCA - CEP: 55034-380, CARUARU - PERNAMBUCO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com área construída de 97,75m² em terreno de 240m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro tranquilo de Caiuca, Caruaru, oferece boa estrutura para moradia. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma casa pronta para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 330.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 641.193,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.900,00 (-34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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