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Casa com 98m² em Gravatá/PE , Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Gravatá/PE!
Esta casa de 98m² em Santana oferece uma excelente chance de investimento ou moradia.
Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 225.000,00, representa uma economia significativa.
A plataforma COMPREI facilita todo o processo, com opções de compra imediata ou proposta.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com assessoria especializada e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Gravatá/PE, com 98m² e lance inicial de R$ 225.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 300.000,00. A localização no bairro Santana, embora necessite de uma visita para confirmação in loco, parece promissora.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Gravatá/PE, focando no bairro Santana. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é realmente competitivo e qual o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura do bairro e a vizinhança. A descrição "Venda Ad Corpus" indica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, tornando a vistoria essencial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é na plataforma COMPREI e menciona "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", a estratégia dependerá do seu perfil de investidor:
    • Compra Imediata: Se o objetivo é garantir o imóvel rapidamente e o capital está disponível, confirmar o lance pelo valor integral (R$ 300.000,00) pode ser vantajoso, conforme mencionado na descrição.
    • Proposta com Desconto: Se o orçamento é mais restrito ou se busca maximizar o retorno, fazer uma proposta abaixo do valor de avaliação, mas acima do lance inicial, pode ser uma boa tática. A descrição menciona "até 30 Parcelas* (Selic a.m.)" e "até 59 Parcelas", o que pode ser um diferencial para quem precisa de fluxo de caixa.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e eventuais reformas necessárias.
  • Documentação e Processo: A descrição detalha o processo judicial (08074644720184058306) e a matrícula (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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