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Casa com 99m² de área construída e terreno de 250m² em Nova Viçosa , Posto Da Mata , Nova Viçosa - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA NELZA FERREIRA LAJE, N. 483 LT 13 QD 55, POSTO DA MATA - CEP: 45928-000, NOVA VICOSA - BAHIA
Nova Viçosa BA

Área

99.86m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão da Caixa. Trata-se de uma casa com 99,86m² de área construída e generoso terreno de 250,00m².
Localizada na região de Posto da Mata em apartamentos leilão em Nova Viçosa - BA.
Ótimo potencial de valorização e possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0052/0226 - CPA/RE. Leiloeiro(a): Jonas Gabriel Antunes Moreira. Forma de pagamento: Recursos próprios e utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/11/2026 10:00
Valor: R$ 234.075,20
2ª Praça -8%
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 214.390,17
Economia: R$ 19.685,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Viçosa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Viçosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Viçosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Viçosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.075,20 e da 2ª praça é de R$ 214.390,17. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Viçosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Viçosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Viçosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Posto Da Mata em Nova Viçosa/BA. A região de Posto Da Mata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Viçosa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Viçosa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Viçosa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Viçosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Viçosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Viçosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Viçosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Viçosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Viçosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Viçosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Viçosa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Viçosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Viçosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Viçosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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