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Casa com área de lazer e piscina - 215m² em Palmas/TO , Arso-41 , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Investimento com Potencial: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma região em crescimento. Com uma área construída de 215m² e um terreno de 250m², a casa oferece uma estrutura sólida e bem distribuída, ideal para famílias ou para aluguel. A área de lazer com piscina é um atrativo a mais, especialmente em uma cidade quente como leilão em Palmas. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. A localização em uma quadra de primeira habitação, próxima a comércios e serviços, garante valorização futura. O arrematante deve estar ciente das pendências de regularização, mas com a devida atenção, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um lar confortável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 13:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 13:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 400.000,00 e o lance mínimo de R$ 300.000,00, eu recomendaria participar do leilão e tentar arrematar o imóvel na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 300.000,00. A área de lazer com piscina e a construção de 215m² são atrativos que podem ser explorados para aluguel, especialmente em uma cidade em crescimento como leilão em Palmas. Após a aquisição, seria prudente realizar uma análise detalhada das pendências de regularização mencionadas na descrição do imóvel. Isso pode incluir a verificação da matrícula e a regularização de eventuais dívidas ou pendências legais. Uma vez regularizado, o imóvel pode ser alugado para famílias ou até mesmo para turistas, considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento facilita a aquisição, permitindo que o investidor utilize parte do capital para outras oportunidades. É importante também acompanhar o mercado imobiliário local para ajustar o valor do aluguel e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Arso-41 em Palmas/TO. A região de Arso-41 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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