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Casa com Área Privativa de 43,85 m² em Arapongas-PR , Area Rural De Arapongas , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilões em Arapongas-PR é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em área rural. Com uma área privativa de 43,85 m² e um terreno de 160 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Localizada em um bairro tranquilo, a casa é ideal para quem deseja viver em contato com a natureza, mas sem abrir mão da comodidade. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão e transforme-o no seu novo lar ou investimento!

Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 172.163,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 149.653,61
Economia: R$ 22.509,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilões em Arapongas-PR, especialmente considerando o lance inicial de R$172.163,00. A avaliação do imóvel é de R$170.000,00, o que indica que o preço de abertura está bem próximo do valor de mercado. Isso pode ser uma boa oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a área rural pode ser um atrativo para quem busca tranquilidade e espaço. Estratégia: Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 03/07/2025, e analisaria a possibilidade de um lance competitivo. Caso não haja lances significativos, o segundo leilão em 10/07/2025 pode ser uma nova chance para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, com um lance inicial de R$149.653,61.

Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação do IPTU, para garantir que não haja pendências. Investimento: Se o imóvel for adquirido, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado, como reformas ou adequações para torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.

Em resumo, a estratégia seria:

  • Acompanhar o leilão e os lances.
  • Preparar-se para o segundo leilão caso o primeiro não seja favorável.
  • Verificar a documentação e a situação do imóvel.
  • Planejar melhorias para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.163,00 e da 2ª praça é de R$ 149.653,61. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Area Rural De Arapongas em Arapongas/PR. A região de Area Rural De Arapongas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
Sim, este imóvel em leilão em Arapongas fica no condomínio Condomínio Golden Garden Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arapongas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Golden Garden Residence em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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