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Casa com Área Privativa de 64,27 m² no Centro de Bragança-PA , Centro , Bragança - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada no centro de imóveis de leilão em Bragança-PA é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa área privativa e terreno amplo. Com 64,27 m² de área construída e 200 m² de terreno, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 148.671,22
Economia: R$ 21.328,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$170.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025. A localização no Centro de imóveis de leilão em Bragança-PA é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente. Além disso, o terreno de 200 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações ou reformas, aumentando ainda mais o valor do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar a valorização de imóveis na região e, se possível, visite o local para entender melhor a vizinhança e as condições do imóvel. Caso o primeiro leilão não atinja suas expectativas, você pode aguardar o segundo leilão em 10/07/2025, onde o lance inicial será de R$148.671,22, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor.

Considere também a possibilidade de financiamento, caso a Caixa Econômica Federal ofereça essa opção, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva, levando em conta o incremento mínimo de R$1.000,00. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.671,22. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bragança/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança. Confira outros imóveis em leilão em Bragança.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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