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Casa com Área Privativa de 65,44 m² em Bauru - SP , Vila Santista , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em apartamentos leilão em Bauru, localizada no bairro Jardim Jandira, oferece uma área privativa de 65,44 m² e um terreno de 190,2 m². Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está próximo a diversas comodidades e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 316.401,46
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 275.997,66
Economia: R$ 40.403,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Bauru representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$316.401,46 e uma avaliação de R$285.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo. Considerando o valor de mercado estimado em R$427.500,00, há um potencial de valorização significativo.
Estratégia de Ação: Eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$316.401,46. Caso não consiga arrematar, o segundo leilão em 10/07/2025, com um lance inicial de R$275.997,66, pode ser uma nova oportunidade.
Detalhes Importantes:

  • Valor de Avaliação: R$285.000,00
  • Incremento Mínimo: R$1.000,00
  • Localização: Jardim Jandira, Bauru - SP

Além disso, a casa possui 2 quartos e 1 banheiro, o que a torna atraente para famílias. O IPTU é de R$50558015, e a matrícula do imóvel é 75566.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um bom investimento em uma localização promissora. Acompanhe os leilões e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 316.401,46 e da 2ª praça é de R$ 275.997,66. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santista em Bauru/SP. A região de Vila Santista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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