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Casa com boa localização em Laranjeiras, Rio de Janeiro , Laranjeiras , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por WMS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada em um bairro tradicional e valorizado do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, Laranjeiras. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a localização é um ponto forte para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas nobres da cidade. A matrícula do imóvel está registrada no 9º RGI, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O imóvel está vinculado a um leilão judicial, o que pode indicar oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A ausência de dados sobre área construída ou terreno sugere a necessidade de uma visita técnica para avaliação detalhada. A documentação disponível inclui edital e RGI, facilitando a análise legal e documental do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 17:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial com valor mínimo de R$ 400.000,00 e avaliação de R$ 1.000.000,00, há uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar o encerramento do leilão para avaliar as propostas e, se possível, participar da primeira praça para tentar garantir o imóvel com desconto.

É importante realizar uma vistoria presencial para verificar as condições físicas do imóvel, já que não há informações detalhadas sobre área construída, quartos ou vagas. A localização em Laranjeiras é estratégica, pois é um bairro valorizado, o que facilita a revenda ou locação futura.

Passos sugeridos:

  • Confirmar a situação jurídica e possíveis ônus na matrícula nº 516737 do 9º RGI.
  • Realizar avaliação técnica para estimar custos de eventuais reformas.
  • Monitorar o leilão até a data limite (10/07/2025 às 17:00) para definir o melhor momento de oferta.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro para revenda ou locação.
  • Planejar financiamento ou recursos próprios conforme condições do leilão.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas nobres do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado e boa liquidez futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Rio De Janeiro/RJ. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Concorde Laranjeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Concorde Laranjeiras em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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