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Casa com depósito em Santa Rosa , Santa Rosa , Taquara - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

366.68m²

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Taquara/RS!
Este imóvel combina uma área residencial com um depósito, ideal para quem busca espaço para negócios ou armazenamento. Com 195m² de área construída e 366,68m² de terreno, oferece versatilidade para diversos fins.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Taquara/RS, apresenta uma combinação interessante de área residencial e depósito, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam versatilidade. A área construída de 195m² e o terreno de 366,68m² oferecem um bom espaço para exploração comercial ou para quem necessita de um local para armazenamento.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0.00, com um lance mínimo de R$ 360.000,00 e avaliação de R$ 450.000,00, a primeira praça (1º Encerramento) em 03/11/2025 às 11:00 é o momento ideal para iniciar uma estratégia de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Taquara/RS, especialmente aqueles com características de depósito ou para fins comerciais. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em uma fase inicial de leilão, é prudente iniciar com lances próximos ao lance mínimo, mas sem ultrapassar significativamente o valor que seria considerado um bom negócio após a análise de mercado. Monitorar a atividade de outros lances é crucial.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região e na demanda por espaços comerciais ou de armazenamento. Se o objetivo for revenda, considerar reformas que agreguem valor.
  • Uso Comercial: Se o foco for o uso comercial, investigar as regulamentações locais para a instalação de negócios na área e o potencial de retorno sobre o investimento. A combinação de residência e depósito pode ser atrativa para pequenos empreendedores.

A ausência de informações sobre dívidas (IPTU, condomínio) e a situação de ocupação sugere que estas devem ser verificadas com atenção antes de qualquer decisão final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquara/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Taquara/RS. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquara. Confira outros imóveis em leilão em Taquara.
Para participar de leilões de imóveis em Taquara/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquara/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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