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Casa com Depósito em Taquara/RS - 195m² a.c - 366m² a.t , Santa Rosa , Taquara - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

366.68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Taquara/RS!
Este imóvel misto, com área construída de 195m² e terreno de 366,68m², oferece uma excelente estrutura com casa principal e depósito nos fundos. Recém-reformado em 2024, apresenta 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha e garagem para 2 carros. Ideal para quem busca moradia com espaço extra ou para investimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel em ótimo estado e com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Taquara/RS, com uma área construída de 195m² e terreno de 366,68m², apresenta um grande potencial de valorização, especialmente após a reforma recente. A estrutura mista, com casa principal e depósito, oferece versatilidade para diferentes usos, seja residencial ou comercial.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 450.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 360.000,00
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Praça 1: 28/04/2026 às 10:00

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 360.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, caso não haja lances superiores. Se o objetivo for garantir o imóvel, pode-se considerar um lance próximo à avaliação, mas a estratégia mais conservadora seria monitorar a primeira praça.

Plano de Ação para Investidor:

1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance mínimo (R$ 360.000,00), pode ser uma excelente oportunidade de compra com margem para valorização.

2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rosa, Taquara/RS. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a projetar o potencial de retorno sobre o investimento.

3. Potencial de Locação/Revenda: Com a reforma recente e a estrutura versátil (casa + depósito), o imóvel pode ser atraente tanto para locação residencial quanto para pequenos negócios. Estimar o valor de aluguel ou de revenda após pequenas melhorias.

4. Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial importante. Avaliar a capacidade financeira para arcar com a entrada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquara/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Taquara/RS. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquara. Confira outros imóveis em leilão em Taquara.
Para participar de leilões de imóveis em Taquara/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquara/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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