Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alto Piquiri/PR Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com Edícula em Alto Piquiri - 418m² Construída , Centro , Alto Piquiri - PR

Ver mais imóveis de leilão em Alto Piquiri
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

668m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Alto Piquiri!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 418,10m² em um terreno de 668m², a propriedade oferece espaço de sobra para expansão ou desenvolvimento de novos projetos.
A localização privilegiada no centro da cidade, próxima a comércios e serviços essenciais, garante alta visibilidade e conveniência.
Apesar de estar ocupado, o bom estado de conservação e a infraestrutura básica completa são pontos fortes.
Atenção: A matrícula imobiliária registra apenas uma parte da área construída. A regularização das demais benfeitorias é uma etapa crucial para maximizar o valor do imóvel, representando um potencial de ganho adicional após a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.053.252,43
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:00
Valor: R$ 842.601,94
Economia: R$ 210.650,49
3ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Alto Piquiri, PR, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.053.252,43 e lance mínimo de R$ 842.601,94. A área total de 668m² com 418,10m² construídos, incluindo uma casa principal de 248,10m², uma edícula de 50m² e outra residência de 120m², oferece versatilidade.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado e Regularização: O primeiro passo seria aprofundar a análise de mercado local para entender o valor real de imóveis similares na região, considerando a regularização das construções não averbadas na matrícula. Este processo, embora possa demandar tempo e recursos, é fundamental para desbloquear o valor total do imóvel e evitar passivos futuros.
  • Praça de Leilão: Dado que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 842.601,94, e o leilão está aberto para lances, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 842.601,94, com um desconto implícito de 20% em relação à avaliação. No entanto, como o leilão está aberto, o ideal é monitorar os lances e, se possível, fazer uma oferta estratégica na primeira praça, visando um bom negócio. Se o objetivo for maximizar o desconto, a segunda praça é a mais indicada.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização, o imóvel pode ser reavaliado. Dependendo do estado de conservação e das reformas necessárias, o investidor pode optar por:
    • Venda Rápida: Após a regularização e pequenas melhorias, colocar o imóvel no mercado para venda, visando um lucro rápido.
    • Locação: Se a demanda por aluguel na região for alta, o imóvel pode ser locado, gerando renda passiva. A localização central e a proximidade com o comércio são fatores positivos para locação.
    • Desenvolvimento: Dependendo do zoneamento e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alto Piquiri/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alto Piquiri/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alto Piquiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alto Piquiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alto Piquiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.053.252,43 e da 2ª praça é de R$ 842.601,94. Para arrematar imóveis em leilão em Alto Piquiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alto Piquiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Alto Piquiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alto Piquiri/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alto Piquiri. Confira outros imóveis em leilão em Alto Piquiri.
Para participar de leilões de imóveis em Alto Piquiri/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alto Piquiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alto Piquiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alto Piquiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alto Piquiri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alto Piquiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alto Piquiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alto Piquiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alto Piquiri/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alto Piquiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alto Piquiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alto Piquiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita