Casa com Edícula em Jardim Augusta, 265m²
Jardim Augusta, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.719,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pirassununga, n 44, Jardim Augusta, Catanduva/SP
Área:
265m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em Imóvel: Este imóvel localizado em Jardim Augusta, Catanduva, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 265m² e uma construção de 68m², a casa possui um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar a valorização do imóvel. Além disso, a casa conta com uma edícula, que pode ser utilizada como espaço extra ou até mesmo alugada, gerando uma renda adicional. O valor de avaliação atualizado é de R$ 172.719,38, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. É importante considerar a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel. O imóvel possui algumas pendências, como dívidas de água e impostos, que devem ser resolvidas, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar o preço. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 5 de maio de 2025, e o leilão se encerrará no dia 8 de maio de 2025. Portanto, é essencial se preparar para fazer uma proposta competitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 09:00
|
R$ 172.719,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 372.559,10 (215.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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