Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda 03, Loteamento Palmas, Palmas/TO
Área:
250m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Palmas/TO. Com 250m² de área construída e um terreno de 360m², o imóvel conta com uma área de lazer que inclui piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. A casa está situada em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, iluminação pública e coleta de lixo. O acesso é facilitado por vias pavimentadas, e a área conta com rede de abastecimento de água, coleta de esgoto e energia elétrica. Além disso, a proximidade com o transporte coletivo e diversos serviços em um raio de 1,2 km, como escolas e comércios, torna a localização ainda mais atrativa. O quintal é revestido com pedra antiderrapante, proporcionando segurança e conforto. Apesar de a construção estar em estado de deterioração, a localização e as características do imóvel oferecem um grande potencial para valorização e reforma.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 382.250,65 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 256.556,77 (67.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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