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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Andradina , Almesinda Costa Souz , Nova Andradina - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em casas de leilão em Nova Andradina. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 42,56 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Almesinda Costa Souza oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno possui 220 m², proporcionando espaço para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 79.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.170,57
Economia: R$ 22.829,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 79.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 79.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 17 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá uma semana depois, em 24 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 56.170,57. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor inferior na segunda praça, caso não haja lances na primeira. Estratégia: Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, seria prudente verificar as condições de desocupação e se há possibilidade de negociação com o ocupante. Financiamento: O imóvel permite financiamento, o que é um ponto positivo, pois pode facilitar a aquisição. Despesas: Lembre-se de que todas as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante calcular esses custos antes de fazer uma oferta. Conclusão: Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se você considerar melhorias e a localização em casas de leilão em Nova Andradina, que é uma cidade em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00 e da 2ª praça é de R$ 56.170,57. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Almesinda Costa Souz em Nova Andradina/MS. A região de Almesinda Costa Souz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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