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Casa com piscina em condomínio fechado em Bertioga , Vila Itapanhaú , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

251.04m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um condomínio fechado de alto padrão em leilões em Bertioga. A casa possui uma área construída de 251,04 m², além de uma piscina de 40 m², ideal para quem busca conforto e lazer. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O condomínio Hanga Roa II oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para famílias ou para quem deseja um refúgio de férias. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 3.000.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 50% desse valor, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite tudo o que Bertioga tem a oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:20
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 3.000.000,00 e o lance mínimo é de 50%, o que significa que você pode adquirir a propriedade por um valor significativamente menor. A localização em leilões em Bertioga, um destino turístico popular, pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, a casa em si possui características atrativas, como piscina e espaço para churrasco, que são muito valorizadas por famílias e turistas. Eu esperaria o leilão até a data de encerramento em 10 de junho de 2025, e faria uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 100.000,00. É importante também verificar as condições de pagamento, que permitem uma entrada de 25% e até 30 parcelas, facilitando a aquisição. A análise do mercado local e a demanda por imóveis em Bertioga podem ajudar a determinar a melhor estratégia de investimento. Se o imóvel for adquirido, considere também a possibilidade de alugá-lo durante a alta temporada, o que pode gerar uma renda adicional significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Itapanhaú em Bertioga/SP. A região de Vila Itapanhaú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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