Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sete Lagoas/MG Ver leilões no bairro Jk Ver leilões no Residencial Da Vinci
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com terreno amplo de 2.123m² e 73m² construída, desocupada , Jk , Sete Lagoas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Sete Lagoas
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa situada em leilão de imóveis em Sete Lagoas, MG, no bairro Nossa Senhora das Graças, com um terreno amplo de 2.123,38m² e área construída de 73,30m². O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata pelo comprador. A matrícula do imóvel é 35.254 do 2º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição. A propriedade está localizada em uma rua residencial, Rua Professor Abeylard, número 2.053, oferecendo tranquilidade e potencial para diversas utilizações.


Características principais:

  • Terreno amplo com mais de 2.100m²;
  • Área construída confortável para uma residência;
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse;
  • Localização em bairro consolidado de Sete Lagoas;
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:00
Valor: R$ 1.570.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido ao seu terreno amplo e localização em leilão de imóveis em Sete Lagoas, MG. A área de terreno de 2.123,38m² permite diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de novas unidades residenciais, empreendimento comercial ou até mesmo para uso próprio com ampliação da casa existente.

Considerando o lance inicial de R$ 1.570.000,00 e a possibilidade de pagamento parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 60 parcelas corrigidas, é recomendável planejar a aquisição visando a primeira praça do leilão, pois o imóvel ainda não possui lances registrados, o que pode permitir uma negociação vantajosa.

Segue uma análise estratégica para o investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSete Lagoas, bairro Nossa Senhora das Graças, rua residencial tranquila
Terreno2.123,38m², ideal para expansão ou novos projetos
Área Construída73,30m², casa simples, pode ser reformada ou demolida
SituaçãoDesocupado, posse facilitada
Condições de PagamentoEntrada mínima 20%, saldo em até 60 parcelas com juros CDI + 0,30%
TaxasTaxa administrativa de R$ 2.000,00 a cargo do comprador

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o estado da construção e o potencial do terreno. Avaliar também a viabilidade de projetos de loteamento ou construção de imóveis para venda ou locação, considerando a demanda local.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como regularizações e encargos que serão de responsabilidade do comprador, conforme informado. A flexibilidade no pagamento permite planejar o investimento de forma confortável, aproveitando o potencial de valorização da região.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam um terreno amplo com possibilidade de desenvolvimento em Sete Lagoas, com condições de pagamento facilitadas e imóvel desocupado para rápida posse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sete Lagoas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.570.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jk em Sete Lagoas/MG. A região de Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Residencial Da Vinci. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Da Vinci em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita