Casa com 144,5m² de terreno, desocupada, sem área construída averbada
Riacho Fundo, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto 05, QN-07, Setor Habitacional Riacho Fundo, Brasília/DF
Descrição
Imóvel residencial com terreno de 144,50m² localizado em área consolidada do Setor Habitacional Riacho Fundo, Brasília/DF. A edificação não está averbada na matrícula, o que pode indicar necessidade de regularização documental. O imóvel encontra-se desocupado, conforme avaliação, facilitando a posse imediata pelo comprador.
Este lote é ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial para reforma ou reconstrução, aproveitando a localização estratégica em Brasília. A ausência de área construída averbada sugere oportunidade para valorização após regularização e melhorias.
Aspectos importantes:
- Terreno com área de 144,50m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- Imóvel desocupado, facilitando intervenções
- Necessidade de averbação da edificação
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/07/2025
às 23:59
|
R$ 360.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.200,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 144,5m² de terreno, 4 quartos, desocupada
Riacho Fundo, Brasília - DF
Casa com 144,5m² de terreno, 4 quartos, desocupada
Riacho Fundo, Brasília - DF
Casa 122,5m² com terreno 144,5m², 0 quartos, 0 banheiros, desocupada
Riacho Fundo, Brasília - DF
Sala Comercial Ocupada no Riacho Fundo - Brasília/DF
Riacho Fundo I, Brasília - DF