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Casa com terreno de 165m² no Jardim Petrópolis, São Paulo , Jardim Petrópolis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165m²

Descrição

Casa com terreno de 165m² no Jardim Petrópolis, apartamentos leilão em São Paulo
Este imóvel apresenta um terreno com área total de 165 metros quadrados, localizado em um bairro residencial consolidado. Embora não haja informações detalhadas sobre a área construída, quartos, banheiros ou vagas de garagem, o terreno oferece potencial para construção ou reforma conforme o interesse do investidor.

Características importantes:
  • Localização estratégica em São Paulo, bairro Jardim Petrópolis.
  • Terreno com área de 165m², ideal para construção residencial.
  • Venda direta com prazo até 25/07/2025, encerramento às 14h.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 30% e saldo em até 3 meses, conforme edital.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades para construção ou revenda em uma região valorizada da capital paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um terreno de 165m² localizado no Jardim Petrópolis, apartamentos leilão em São Paulo, e que o leilão está aberto para venda direta com encerramento em 25/07/2025 às 14h, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região e o uso pretendido para o terreno.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Petrópolis, São Paulo - bairro residencial valorizado
Área do terreno165 m²
Condições de pagamentoVenda direta, possibilidade de parcelamento com entrada de 30% e saldo em até 3 meses
Prazo do leilãoAté 25/07/2025 às 14h

Recomendações específicas:

  • Esperar até o encerramento da venda direta para avaliar se surgem propostas competitivas que possam indicar o valor de mercado real.
  • Verificar edital para confirmar condições de parcelamento e possíveis ônus ou restrições sobre o imóvel.
  • Planejar uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando o zoneamento local e demanda do mercado.
  • Considerar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais dívidas que possam recair sobre o imóvel.
  • Avaliar financiamento se necessário, embora não haja menção explícita sobre aceitação de financiamento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno em São Paulo com condições facilitadas de pagamento e potencial para valorização futura. A ausência de lances até o momento sugere que o preço inicial pode estar atrativo para negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Petrópolis em São Paulo/SP. A região de Jardim Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Jardim Petropolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Petropolis em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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