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Casa com Terreno de 203m² em Poços de Caldas/MG , Vila José Carlos , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Poços De Caldas!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um lar ou um investimento. Com um terreno de 203m² e uma área construída de 169,23m², a casa possui um projeto aprovado para parte da construção, o que garante segurança e legalidade ao comprador. A localização na Vila José Carlos é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O lance mínimo de R$ 200.000,00 é uma oportunidade imperdível, considerando a avaliação de R$ 400.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 13:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 13:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em apartamentos leilão em Poços De Caldas apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um lance inicial de R$ 200.000,00, você pode adquirir um bem que, com algumas melhorias, pode valorizar significativamente. A área construída de 169,23 m², embora tenha parte irregular, pode ser regularizada, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor e o preço mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para modernizar a casa, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. A localização na Vila José Carlos é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por suas belezas naturais e turismo, o que pode facilitar a locação ou revenda do imóvel. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, poderá ter uma margem de lucro considerável ao revendê-lo.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 400.000,00
Lance MínimoR$ 200.000,00
Área Total203 m²
Área Construída169,23 m²

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare sua proposta de forma estratégica, considerando o valor de mercado e a concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila José Carlos em Poços De Caldas/MG. A região de Vila José Carlos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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