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Casa com Terreno de 228,80m² em Iacanga/SP , Iacanga , Iacanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por https://www.danieloliveiraleiloes.com.br. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Iacanga/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 228,80m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205, coloca você próximo a comércios e serviços essenciais.
Com um lance mínimo atrativo de R$ 101.250,00 e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, este é o momento perfeito para investir ou realizar o sonho da casa própria.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Iacanga/SP, com um terreno de 228,80m², apresenta um lance mínimo de R$ 101.250,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 135.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é R$ 135.000,00, o lance mínimo de R$ 101.250,00 representa um desconto de aproximadamente 25% sobre a avaliação. A segunda praça, se ocorrer, pode ter um lance mínimo ainda menor, mas a descrição indica que lances inferiores à avaliação serão aceitos, o que sugere que a primeira praça é a mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iacanga/SP para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere os custos de aquisição, possíveis reformas e o retorno esperado sobre o investimento. Dado o desconto atual, um lance próximo ao lance mínimo pode ser uma boa estratégia, mas é importante estar preparado para cobrir ofertas de outros interessados.
  • Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento, garantindo a entrada de 25% e planejando as 30 parcelas mensais. A correção pela taxa SELIC é um fator a ser considerado no custo total.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (CRI 3.278 de Ibitinga/SP) e o edital para garantir que não há pendências legais ou restrições significativas.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno, especialmente se o mercado local apresentar demanda por imóveis com essas características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (https://www.danieloliveiraleiloes.com.br). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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