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Casa de Morada com 228 m² em Iacanga/SP , Centro , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Iacanga/SP!
Este imóvel residencial, localizado em uma área privilegiada, oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com uma área total de 228,80 m², a casa possui cinco cômodos e um hall, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização estratégica, fazendo esquina com a Rua Monsenhor João Felipe, valoriza ainda mais o potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de entrada reduzido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:00
Valor: R$ 101.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 101.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor mínimo de lance de R$ 101.250,00, que corresponde a 75% da avaliação de R$ 135.000,00. A diferença de 25% em relação ao valor de avaliação sugere uma margem considerável para negociação e potencial de valorização pós-arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como impostos, taxas de condomínio pendentes, se houver) e prazos.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição seja detalhada, uma visita ao imóvel, se permitida, pode revelar o estado real de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 27/11/2025 às 14:00, e o lance atual é desconhecido (indicado por '-'), recomendo monitorar o leilão de perto. Se o valor mínimo de R$ 101.250,00 for o lance inicial, considere fazer um lance estratégico um pouco acima desse valor para demonstrar interesse e possivelmente intimidar outros concorrentes.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Com base na descrição e na idade aparente do imóvel (construção de tijolos e telhas), estime os custos de possíveis reformas ou atualizações necessárias para adequá-lo ao mercado atual ou às suas necessidades.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de ofertas de leilão em Iacanga/SP para determinar o valor de mercado realista após a aquisição e possíveis reformas. O objetivo é garantir um retorno sobre o investimento.
  • Opções de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, o que pode ser uma vantagem significativa. Avalie se essa opção se encaixa no seu fluxo de caixa e se as condições são favoráveis.

Consideraçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00 e da 2ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Iacanga/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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