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Casa em Iacanga/SP com Terreno de 228,80m² , Iacanga , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Iacanga/SP!
Este imóvel oferece uma excelente chance de investimento com um terreno de 228,80m², localizado na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205. Com uma avaliação de R$ 135.000,00 e lance mínimo de R$ 101.250,00, este é o momento ideal para adquirir seu patrimônio.

Condições de Pagamento Flexíveis:
Aproveite a possibilidade de parcelamento com apenas 25% de entrada e o restante em até 30 meses, corrigidos pela taxa SELIC. Propostas à vista ou com menor número de parcelas terão preferência. Não perca essa chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Iacanga/SP, com um terreno de 228,80m² e lance mínimo de R$ 101.250,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. A avaliação de R$ 135.000,00 sugere uma margem de lucro considerável caso o objetivo seja a revenda após uma eventual reforma ou melhoria.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer uma oferta, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iacanga/SP, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, localização, potencial construtivo).
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação é fundamental. Verificar a necessidade de reformas estruturais, elétricas, hidráulicas e acabamentos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 101.250,00 e a avaliação é R$ 135.000,00, uma oferta inicial próxima ao lance mínimo pode ser estratégica, reservando capital para cobrir custos de reforma e impostos. A possibilidade de parcelamento é um ponto forte, permitindo diluir o investimento inicial.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento detalhado. Investir em melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, pintura e paisagismo, pode aumentar significativamente o valor de mercado para uma futura venda ou locação.
  • Análise de Custos Totais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de reforma, condomínio (se aplicável) e IPTU.

A prioridade para propostas à vista ou com menor número de parcelas indica que a liquidez é um fator importante para o leiloeiro. Portanto, ter uma reserva para uma entrada maior ou pagamento à vista pode ser vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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