Casa com terreno de 250 m² no Residencial Estoril, 0 quartos, 0 banheiros
Residencial Estoril, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.919,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Carlos Geia, 620, Residencial Estoril, Taubaté, SP
Descrição
Este lote corresponde a um terreno de 250 m² localizado no Residencial Estoril, com uso comercial, medindo 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. O terreno está situado em uma área com sistema de lazer próximo, e confronta com lotes residenciais ao lado.
Aspectos legais e financeiros:
O imóvel possui débitos inscritos no valor de R$ 12.241,52 (junho/2025), que deverão ser assumidos pelo arrematante conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é 96.309, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP.
Condições do leilão:
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de arrependimento após o lance. O leilão é judicial, conduzido pela 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP, com início em 09/06/2025 e encerramento em 02/07/2025 às 14:00 horas.
Recomenda-se aos interessados:
Realizar vistoria prévia agendada, analisar os débitos e condições legais, e considerar o uso comercial do terreno para fins de investimento ou desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 198.919,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.279,23 (-18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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