Casa com terreno de 250m² em Uberlândia/MG
Jardim Canaa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mara, n° 1008, Bairro Canaã, Uberlândia, MG
Descrição
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem imóvel em uma região consolidada. O terreno possui 250 metros quadrados, ideal para construção ou reforma, e está localizado em um bairro residencial, o Canaã.
Aspectos relevantes:
- O imóvel está em leilão judicial, com lance mínimo inicial de R$ 280.000,00 e possibilidade de lance reduzido na segunda praça para R$ 140.000,00.
- O lote ainda não possui matrícula individualizada, o que pode demandar atenção jurídica para regularização.
- Condições de pagamento facilitadas, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, atraindo diferentes perfis de compradores.
Potencial de valorização: A região de Uberlândia é dinâmica e com boa infraestrutura, o que pode garantir valorização do imóvel no médio a longo prazo.
Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um bem com valor abaixo do mercado, com possibilidade de parcelamento e que estejam dispostos a acompanhar o processo judicial para garantir a segurança da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 13:00
|
R$ 140.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 140.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
José Rodovalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.600,00 (17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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