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Casa com Terreno de 288m² em Poços de Caldas , Nossa Senhora Aparecida , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua João Batista Pansini, 195, Bairro Nossa Senhora Aparecida, Poços de Caldas, MG
Poços De Caldas MG

Área

288m²

Descrição

Investidor, atenção! Este imóvel em leilão de imóveis em Poços De Caldas oferece uma excelente oportunidade de compra com parcelamento flexível: apenas 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O terreno de 288m² é ideal para construção ou reforma, com localização estratégica no bairro Nossa Senhora Aparecida. O lance inicial é de R$ 348.364,30, com incremento de R$ 2.000,00. A avaliação considera o valor de mercado com base no art. 843 do CPC/2015, garantindo transparência e segurança jurídica.


Valor de mercado estimado: R$ 522.546,45 (1,5x o valor de avaliação).
Condição de pagamento: Parcelado com entrada mínima de 25%.

Observações Importantes

O lance mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O lance inicial é de R$ 348.364,30, com incremento de R$ 2.000,00. A venda é realizada por meio de leilão extrajudicial com modalidade de Venda Direta.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/08/2026 16:00
Valor: R$ 348.364,30
2ª Praça
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça
Data: 22/09/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.364,30. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Poços De Caldas/MG. A região de Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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