Casa com terreno de 300m² no Jardim Saira, Sorocaba
Jardim Isaura, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 863.325,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Bauru, 236 - Jardim Saira - Sorocaba - SP
Descrição
Investimento em imóvel residencial com terreno de 300m² no Jardim Saira, Sorocaba. O imóvel possui uma localização estratégica em bairro consolidado, com fácil acesso e boa vizinhança. A área do terreno é ampla, ideal para construção ou reforma, possibilitando valorização futura. A matrícula está regularizada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, garantindo segurança jurídica.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e possibilidade de personalização. A existência de débitos de IPTU deve ser considerada no planejamento financeiro. A ausência de informações sobre área construída e cômodos sugere necessidade de vistoria para avaliação detalhada do imóvel.
Recomenda-se atenção à documentação e análise do processo judicial vinculado para garantir segurança na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 863.325,00 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 14:00
|
R$ 431.663,00 |
-50%
Economia de
R$ 431.662,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NRN Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.232,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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