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Casa com Terreno de 360m² em Gurupi/TO , Jardim Sevilha , Gurupi - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Gurupi/TO!
Este imóvel oferece uma excelente estrutura com 2 salas, 3 quartos, 2 banheiros e cozinha, além de um terreno amplo de 360m². Ideal para quem busca espaço e conforto.
A localização no Loteamento Jardim Sevilha garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas de pagamento: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 13:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Gurupi/TO, com avaliação de R$ 160.000,00 e lance mínimo de R$ 80.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e possui um lance atual de R$ 0,00. A estrutura com 3 quartos e 2 banheiros, em um terreno de 360m², é adequada para famílias ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital, a matrícula e a avaliação. Verificar se há ônus, restrições ou pendências legais que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. A matrícula nº 7.170 é fundamental para entender o histórico do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance atual em R$ 0,00 e um lance mínimo de R$ 80.000,00, a primeira praça (que se encerra em 12/12/2025 às 13:00) é o momento ideal para fazer um lance competitivo. Recomenda-se iniciar com um valor próximo ao lance mínimo, mas com uma margem para cobrir possíveis ofertas subsequentes, sem ultrapassar significativamente o valor de avaliação, a menos que a análise de mercado justifique.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante. Essa condição é um grande atrativo e deve ser considerada na definição do valor máximo do lance. Se o objetivo for revenda rápida, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso para negociação.
  • Potencial de Valorização e Reforma: Avaliar o custo de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado local ou para otimizar o espaço. A descrição menciona 8 cômodos, incluindo 2 salas, 3 quartos e 2 banheiros, o que sugere uma boa distribuição espacial.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Gurupi/TO, especialmente no Loteamento Jardim Sevilha, para confirmar se o valor de avaliação e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sevilha em Gurupi/TO. A região de Jardim Sevilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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