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Casa com terreno de 408m² no Bairro Bela Vista , Bela Vista , Santa Luzia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

408m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa no Bairro Bela Vista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma localização tranquila. Com um terreno de 408m², você terá espaço suficiente para criar um jardim, uma área de lazer ou até mesmo expandir a construção. A casa, com 139,08m² de área construída, é de baixo padrão, mas está em bom estado de conservação, o que significa que você pode se mudar imediatamente ou realizar pequenas reformas para deixá-la do seu jeito. A localização em apartamentos leilão em Santa Luzia, uma cidade em crescimento, oferece fácil acesso a serviços e comércio, tornando este imóvel uma opção viável tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é de apenas R$ 80.000,00, um valor muito abaixo da avaliação de R$ 160.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Bairro Bela Vista representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de apenas R$ 80.000,00 e uma avaliação de R$ 160.000,00, você está diante de um imóvel que pode ser adquirido com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21/03/2025, e considerando o incremento de R$ 1.000,00, é possível que o valor final de venda não ultrapasse R$ 100.000,00, o que ainda representa um excelente negócio.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. A casa possui 2 garagens e um terreno amplo, o que pode ser atraente para famílias que buscam espaço. Além disso, a possibilidade de financiamento com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais acessível.

Após a compra, você pode considerar realizar algumas melhorias na casa para aumentar seu valor de mercado. Uma reforma simples, como pintura e melhorias na área externa, pode valorizar o imóvel significativamente. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Santa Luzia, que está em desenvolvimento, pode trazer uma valorização futura.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 80.000,00
AvaliaçãoR$ 160.000,00
IncrementoR$ 1.000,00
Condições de Pagamento25% de entrada e o restante em até 30 vezes

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Santa Luzia/MG. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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