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Casa com terreno de 525m² em Juara - MT , Parque Residencial Santa Helana , Juara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Juara - MT!
Este imóvel urbano com edificação residencial, localizado no Parque Residencial Santa Helana, oferece um terreno de 525m² em uma área em expansão com infraestrutura básica completa. A cidade de Juara possui forte economia nos setores de pecuária, agricultura e indústria, além de acesso facilitado a importantes rodovias regionais. Ideal para quem busca investir em uma região com potencial de crescimento e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 569.252,10 e lance mínimo atrativo de R$ 284.626,05.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:00
Valor: R$ 569.252,10
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 13:00
Valor: R$ 284.626,05
Economia: R$ 284.626,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Juara, MT, apresenta um lance mínimo de R$ 284.626,05, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 569.252,10, representando uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A localização em uma área urbana residencial em expansão, com infraestrutura básica instalada, sugere um bom potencial de desenvolvimento futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Juara, focando na região do Parque Residencial Santa Helana. Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com o preço de imóveis similares na área para determinar o potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Avaliação da Edificação: Como a descrição interna da casa não foi detalhada, é crucial realizar uma vistoria técnica para avaliar a condição da construção, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos. A área construída não foi informada, o que demanda uma medição precisa.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado e na condição do imóvel, definir a melhor estratégia. Se o objetivo for revenda, considerar o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis residenciais. Se for locação, avaliar o perfil dos potenciais inquilinos (famílias, trabalhadores da indústria local) e definir um valor de aluguel competitivo.
  • Otimização do Lance: A segunda praça oferece um lance inicial de R$ 284.626,05, o que é uma excelente oportunidade. Monitorar a disputa e estar preparado para ofertar um lance estratégico, considerando os custos de reforma e o valor de mercado esperado. Evitar lances impulsivos e manter-se dentro do orçamento planejado.
  • Análise de Dívidas: O edital menciona que o arrematante arcará com débitos pendentes, exceto fiscais e tributários. É fundamental verificar a natureza e o valor exato de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 569.252,10 e da 2ª praça é de R$ 284.626,05. Para arrematar imóveis em leilão em Juara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juara no edital oficial. Imóveis de leilão em Juara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Santa Helana em Juara/MT. A região de Parque Residencial Santa Helana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juara. Confira outros imóveis em leilão em Juara.
Para participar de leilões de imóveis em Juara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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